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第235章 【买了个表】


  恒大地产。

  林荣亨听闻张若怀的汇报后,感叹道:“大家一窝蜂的进入工业大厦领域,恐怕撑不到八十年代,工业大厦就会下跌。”

  自己并不担心因为恒大的出现,工业大厦在以后的供应上,会超出原历史很多,毕竟地皮是有限的;林荣亨所知,  1979年香江地产商供应处1300万平方尺的工业大厦,顿时让市场开市饱和,空置率增加;再加上八十年代,内地实行开发,香江的工业大厦再也不会抬起头颅了。

  而恒大的工业大厦预计在1976年至1978年,这三年将提供700万平方尺左右,售价约10亿港币,至于1979年,恒大地产基本没有什么工业大厦产出了。

  张若怀说道:“鹰君倒也聪明,他们跟随我们的脚步在市场上也提高价格收购工业地皮,虽然这样一来购买的地皮少了,但至少时机把握对了!”

  鹰君,据说罗鹰石和他的四个儿子人人都是能人,号称一门五杰。

  前世,鹰君在1981年有三家上市公司——鹰君地产、富豪酒店、百利保投资,合成罗氏家族一门三杰。

  不过罗家高歌猛进习惯了,一时间刹不了车,在中英谈判期间,三家上市公司累计亏损24亿港币,家族濒临破产。

  很显然,这是急功近利导致的结果。

  林荣亨不置与否,总之这些人都是小量级对手。

  .....

  10月,以恒基、恒大、新鸿基、新世界、长江实业组成的财团——百得置业,以2080万港币的价格拿下沙田填海项目。

  这笔钱其实只是一笔签约金而已,并没有买到什么实质性的资产;接下来港府会给出两个选择,  百得置业可以选择全资填海,  也可以选择和港府共同出资填海。

  两种合作模式,  决定着百得置业可以拿地的多少。

  填海是一个庞大的工程,需要将沙田的山移到海里,简称‘遇山开山,遇海填海’,填海总资金预计约3亿港币,工期约三到四年。

  不管怎么说,这笔买卖无疑非常的划算,以最终获得170万平方尺的地皮计算,每平方尺的价格仅为180港币每平方尺左右。

  好比是用略高于现在的地皮价格,购买四年后的地皮价格一样,可谓非常划算;更何况,还有商业地皮在内。

  .....

  周末,林荣亨陪妻儿逛街,安妮挽着林荣亨的胳膊,安琪则牵着四岁林嘉华;家里还有两个小孩子,因为太小就只能交给保姆在家照看。

  林荣亨喜欢逛中环,而不太喜欢去逛九龙尖沙咀,  因为尖沙咀现在尚未真正的发展起来,海港城和新世界中心都在施工,尖东尚且是填海地皮。

  当然了,尖沙咀还是很大的,梳士巴利道内侧拥有仅次于中环的繁华地段,那里到处都是商铺,为旅港的游客提供各种商品。

  若是等林荣亨将九龙仓收购了,相信自己很乐意带着自己的女人去那里逛逛的。

  一路上,频频有路人好奇的打量着林荣亨一行,不过并没有做出任何逾越的举动,只是单纯的眼神好奇。

  林荣亨和安妮、安琪三人本来就是帅男靓女,回头率很高;现在又有些奇怪,因为安妮挽着林荣亨的胳膊,安琪牵着小孩。

  路人纷纷会好奇,这会是什么样的组合呢?

  林荣亨自然不会理会路人的反应,和两女非常的自然一起出行。

  一路上,林荣亨夫妇的消费水平很高,林荣亨本人甚至比安氏姐妹还喜欢奢侈消费。

  看见一家伯爵(piaget)名表专门店,林荣亨毫不犹豫的走了进去。

  店内的经理和店员只需一眼,就能看出林荣亨等人的购买力非凡,连忙尊敬和谦卑的迎了上来。

  热情的招待林荣亨一行坐在沙发上,经理连忙带着两名店员前去拿表试戴。

  安妮将自己的芊芊玉手,在林荣亨眼前晃一晃,狡黠的说道:“老公,你觉得我这双手好看吗?”

  林荣亨莞尔,安妮是醉翁之意不在酒,是在炫耀林荣亨送给她的一只百达翡丽钻石表,售价30万港币。林荣亨手上的表虽然也是劳力士,价值不过几万港币而已,自然让安妮有炫耀的机会。

  林荣亨没好气的说道:“有我送的这只钻石手表好看吗?”

  本来这话是在夸奖手表,安妮的目的也达到了,不过安妮却感觉有些不‘舒服’,老公的意思是自己的手没有手表好看吗?

  安妮故意说道:“那我今天也送你一只手表好啦!”

  林荣亨立马说道:“那就太好了,今天就由你买单!”

  安妮顿时美滋滋的!

  安氏姐妹手上的现金也有上千万港币,都是林荣亨给他们的零花钱,若是让外人知道了,能在香江掀起一阵龙卷风。

  不一会,经理带着店员小心翼翼的带着几只手表盒,来到林荣亨等人的面前。

  一名女店员蹲在林荣亨的身边,一名店员打开表盒,经理则在旁边介绍,服务态度非常的好。

  很快,一只伯爵奥拉表让林荣亨满意起来。

  只见经理说道:“奥拉的表壳是由一块黄金精雕而成,表面镶嵌有63克拉钻石......价格为60万港币!”

  是不是这家表行最贵的已经不重要了,林荣亨一眼就看上了,便说道:“就它了!”

  这下身边的人都惊呆了,经理和店员没想到这单生意这么简单就做成了,而安氏姐妹没想到这只表这么贵;两人以为自己戴的30万左右的手表,就已经是手表的天花板呢,如今方知自己小看了这里面的道道。

  一直手表就60万港币,足足可以在香江买三四套高级住宅了。

  林荣亨却觉得没什么感觉,自己身价百亿,买只60万港币的手表算什么;就算在21世纪的百亿富翁,他们带的手表恐怕都是数百万价值的。

  再说了,自己现在的100亿港币,可比21世纪的100亿港币值钱多了。

  走出表行,安妮的表情绝了,看样子心痛60万港币!

  其实,刚才是林荣亨用支票付的钱,但按事前的约定,安妮要为林荣亨的手表买单。

  “好贵啊!”安妮如同财迷般的说道。

  “今天幸好没有价值600万港币的手表,不然你可得破产了!”林荣亨故意说道。


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